銀行ローンの審査
銀行から融資をしてもらわずに不動産を購入できる方がどれだけいるでしょうか。消費者の所得が低いのではなくて、不動産の価格が高いわけです。銀行のローンにもいろいろありますが、お世話になりやすいのが住宅ローンです。不動産の価額が高いので、融資を受ける額も大きくなり、自動車ローンや学資ローンに比して返済期間も長くなります。ですから住宅ローンを借り入れする際の最も重要で基本的なことが金利を確認することです。
金利には固定金利と変動金利があります。一般的には金利が上昇しているときには固定金利が、金利が下降しているときには変動金利が有利とされています。市場はいつどうなるか分かりませんので、返済方法を変更できるようなプランがあれば、そのことも考慮してみるとよいかもしれません。固定金利は返済期間や社会情勢に関わらず、金利が固定されており、変動金利は主に社会情勢（市場金利）の変動に伴って返済途中でも金利が変動するタイプです。短期の変動金利は、借り入れ時の金利は固定金利に比べて利率が低いことが多いのですが、目先の低金利に惑わされると、返済途中で金利が上昇して結果的に負担増となる場合があるので注意しましょう。
会社を辞める時は
今の会社が嫌で、辞めようとか、転職をしようとか、独立を考えている人もいるかと思います。そんな時に、一時的にもお金を準備できるように銀行などのカードローンを持っていること非常に助かります。
気をつけないと後々住宅ローンなどの審査に影響されるカードもあるようなのでカードを作る際は、銀行のカードローンと銀行系のカードローンには大きな違いがあるので気をつけましょう。すなわち同じ会社に3年以上勤務していなければ審査基準をクリアできないと言うことになります。銀行系のカードローンは、実は、銀行のカードローンとは違います。銀行と提携している会社が発行するカードです。
独立を考えている方は、銀行からの信用を得て融資を得るのは非常に大変です。独立して、順調にお金が回っている間はいいのですが、取引先の都合で急にお金が必要になったり入金が遅れたりします。今、会社のお勤めの方で独立をお考えの方は、会社を辞める前に審査をクリアしてカードを作っておきましょう。
銀行の住宅ローンと審査
銀行では住宅ローンに力を入れるところが増えてきました。そのような時は事前審査がおすすめです。住宅ローンを申し込む前に、無料で審査が受けられます。銀行にはさまざまなローン商品に魅力的なオプションを用意しています。銀行で住宅ローンを組む際に、審査に不安を覚えることもあるでしょう。最近ではほとんどの銀行で行われているので、事前審査を受けておくと住宅ローンを正式に申し込むときにとても安心です。
どこの銀行でも住宅ローンは提供しているので、自分が利用しているメインバンクから融資してもらうことが可能です。銀行の住宅ローンは、一般に審査が厳しいと言われています。特に就職や転職をしたばかりの方には、厳しい面があります。
一定の収入がある人を対象に、返済能力、取得する住宅の担保評価に応じて融資するのが銀行です。銀行は住宅ローンの一番身近な借り入れ先です。毎日の生活に密着している銀行のローンなら、安心して利用ができることと思います。ただ、銀行ごとに融資条件は異なるようで、審査のポイントも違うので、一概にあきらめる必要はありません。